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| （徐淮网 成涛 小米讯）4月15日上午徐州鼓楼区琵琶花园业主代表团赶赴社区办事处提交申请成立小区业委会。为改善小区恶劣环境，为几千户居民呐喊新生。 琵琶花园社区成立于2010年12月，共占地183亩，小区共有62栋楼，包括11栋高层、社区综合服务中心一处、幼儿园一处、其余49栋为多层，红星路横穿东西，琵琶花园形成南北两个自然小区，小区由廉租房、公租房、经适房和拆迁安置房购成，其中廉租房在南院东区，居住残疾人众多，达550余人。 据了解小区常年环境恶劣，车辆乱停乱放，垃圾成堆，消防隐患等问题无人问津，居民怨声载道。通过此次居民自发组织、动员申请成立小区业委会，为加强管理、整治小区环境贡献一份力量。至目前为止已有千余户居民响应号召联名发动成立业委会动员中。 业主委员会的成立，并不需要政府部门的审批，只需到所辖区的政府房管部门备案即可(在房地产管理部门填写备案表,一式三份)。也就是说，即使物业公司不配合，业主们只需在"内部"完成有关程序，再到政府部门备案，即可获得法定地位。业主委员会及其成员名单应当自选取产生之日起的15日内，持下列文件报所在地的区住宅主管部门办理登记: 1、成立业主委员会登记申请书; 2、业主委员会委员名单; 3、业主委员会章程。 此部门应自受理登记申请之日起15日内，完成登记工作，而对于不符合规定成立的业主委员会不予登记，并用书面通知申请人。房地产管理部门应与公安部门(法制科)取得联系为业主委员会刻制业主委员会印章. 权利和义务 业主委员会是一个代表全体业主物业管理权益的法定组织，独立行使民事权利，承担相应的民事责任。业主委员会的民事责任由全体业主分担。 |
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